Hải Phòng chi 4.300 tỉ đồng tạo quỹ nhà ở xã hội cho công nhân thuê
TP Hải Phòng đang xây dựng đề án, dự kiến sử dụng khoảng 4.300 tỉ đồng từ Quỹ nhà ở địa phương để mua hàng nghìn căn nhà ở xã hội sử dụng làm nhà ở cho thuê.
Nhu cầu nhà ở cho thuê gia tăng
Sau hợp nhất, Hải Phòng có hơn 370.000 lao động tại các khu, cụm công nghiệp, nhu cầu nhà ở của công nhân luôn là vấn đề bức thiết. Từ Lào Cai xuống Hải Phòng làm việc tại KCN An Dương, vợ chồng chị Tráng Thị Sáo hiện sống trong căn nhà trọ chưa đầy 18m2, giá 1,5 triệu đồng/tháng. Nhà trọ chật chội, nóng bức khiến chị Sáo không ít lần muốn “bỏ phố, về quê”. Mong muốn của vợ chồng chị là được thuê nhà ở xã hội giá rẻ, để sinh hoạt thuận tiện, đón cả 2 con xuống thành phố học tập.
Ước mơ này không chỉ riêng của vợ chồng chị Sáo mà của hàng vạn lao động ngoại tỉnh đang sinh sống, làm việc tại Hải Phòng. Ông Nguyễn Quốc Việt - Chủ tịch Công đoàn Công ty TNHH Yazaki Hải Phòng Việt Nam (KCN Nhật Bản) - thông tin, phần lớn công nhân thuê trọ trong các khu dân cư với diện tích chật hẹp, điều kiện sinh hoạt còn hạn chế. Bên cạnh các dự án nhà ở xã hội để mua, NLĐ quan tâm đến nhà ở cho thuê với giá phù hợp. Bởi lẽ, lao động trẻ và lao động ngoại tỉnh chưa có điều kiện tích lũy để sở hữu nhà ở nhưng rất cần một nơi ở ổn định, an toàn và thuận tiện để làm việc lâu dài.
Được biết, Hải Phòng là địa phương tiên phong trong việc kiện toàn Quỹ nhà ở địa phương, là điểm sáng trong phát triển nhà ở xã hội. Toàn thành phố đã, đang và sắp triển khai thực hiện 65 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 80.028 căn, trong đó, số căn dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2030 là 54.444 bằng 110% so với chỉ tiêu Chính phủ giao (49.400 căn nhà ở xã hội). Riêng năm 2025 hoàn thành 10.775 căn (hoàn thành và vượt chỉ tiêu Chính phủ giao là 10.694 căn)...
Về nhà ở xã hội cho thuê, Hải Phòng hiện có là 744 căn hộ, đang vận hành cho thuê ổn định là 605 căn, còn trống 139 căn đang trong giai đoạn triển khai các thủ tục tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà từ người dân. Giá cho thuê căn hộ dao động 59.000-105.000 đồng/m2/tháng. Một số doanh nghiệp đầu tư ký túc xá, nhà ở lưu trú cho NLĐ như ký túc xá Pegatron, LG Display tại Hải Phòng (1.340 phòng) dành cho NLĐ làm việc tại chính các doanh nghiệp, giá thuê 100.000 đồng/người/tháng.
Dành khoảng 4.300 tỉ đồng phát triển nhà ở cho thuê
Giai đoạn 2026-2030, nhu cầu phát triển nhà ở và phân khúc cho thuê tại Hải Phòng tăng cao do tác động cộng hưởng của gia tăng dân số cơ học, thu hút lao động ngoại tỉnh, dịch chuyển bộ máy sau sáp nhập địa giới hành chính và mở rộng điều kiện thụ hưởng chính sách an sinh.
Để phát triển nhà ở cho thuê và triển khai Quỹ nhà ở địa phương, trước mắt, thành phố xây dựng đề án, dự kiến sử dụng khoảng 4.300 tỉ đồng từ Quỹ nhà ở địa phương để mua khoảng 4.256 căn hộ nhà ở xã hội tại các dự án đang triển khai để sử dụng làm nhà ở cho thuê.
Về lâu dài, thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu sử dụng Quỹ nhà ở địa phương tạo lập quỹ nhà cho thuê tập trung theo định hướng an sinh xã hội, đặc biệt nhóm đối tượng yếu thế và chính sách xã hội; nhóm NLĐ và công nhân trong các khu, cụm công nghiệp. Cùng với đó, nghiên cứu, xây dựng cơ chế hỗ trợ tài chính từ nguồn ngân sách thành phố kết hợp với Quỹ nhà ở địa phương nhằm trực tiếp hỗ trợ giá mua, giá thuê nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách xã hội, người có công, hộ nghèo... đảm bảo mức chi trả phù hợp với thu nhập thực tế. Đồng thời, có cơ chế tạo lập quỹ nhà ở tái định cư cho các hộ thuộc diện phải di dời, giải phóng mặt bằng để phục vụ các dự án thu hồi đất, chỉnh trang đô thị nhưng không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn.
Xem bản gốc tại đây
