Công dân phản ánh chưa được cấp giấy phép xây dựng sau khi sáp nhập từ xã về phường

Trên cổng thông tin Bộ Xây dựng, bạn đọc Đ.V.T phản ánh: Tôi ở xã Tân Liên, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn cũ, nay xã Tân Liên sáp nhập vào thành phường Kỳ Lừa, tỉnh Lạng Sơn.

Sau khi sáp nhập, sổ đỏ nhà tôi hiện vẫn là đất ở nông thôn. Nay tôi xây nhà, đã làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng, nhưng Phòng Kinh tế hạ tầng của phường lại trả lời tôi là nay sáp nhập thì chỗ ở hiện tại của tôi không đủ điều kiện 1/1000 của quy hoạch dân cư và không cấp phép cho tôi.

Nếu theo Phòng Kinh tế hạ tầng trả lời như vậy thì cả xã Tân Liên cũ không đủ điều kiện để cấp phép xây dựng, như vậy có đúng không?

Sổ đỏ nhà tôi vẫn là đất ở nông thôn mới được cấp lại năm 2025 như vậy có cần xin giấy phép xây dựng không?

Sau khi nghiên cứu, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Nội dung đề nghị hướng dẫn của công dân chưa đầy đủ và rõ về thông tin, do đó, Bộ Xây dựng hướng dẫn quý công dân nguyên tắc như sau:

Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ đã được quy định cụ thể tại khoản 3 Điều 93 Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại các Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14).

Đề nghị quý công dân căn cứ để thực hiện. Trường hợp có đầy đủ các điều kiện theo quy định này, quý công dân căn cứ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 106 Luật Xây dựng năm 2014 để liên hệ với cơ quan có thẩm quyền về cấp giấy phép xây dựng để thực hiện theo quy định.

Đọc bản gốc tại đây