Hà Nội thông tin hệ số điều chỉnh thu nhập, chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội

Bạn đọc L.Đ.A (Hà Nội) gửi câu hỏi: "Theo quy định tại Điều 1 Nghị định số 136/2026/NĐ-CP, căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở đối với cán bộ, công chức và số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, UBND cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập làm căn cứ xác định điều kiện về thu nhập khi mua nhà ở xã hội. Xin hỏi, đến nay UBND TP Hà Nội đã có quy định cụ thể về nội dung này hay chưa?"

Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số TP Hà Nội thông tin như sau: Tại Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Điều 1 Nghị định số 136/2026/NĐ-CP) quy định:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

c) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b khoản này là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

d) Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại điểm a, điểm b khoản này nhưng không vượt quá tỉ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (3) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

Qua rà soát văn bản hiện hành, đến nay chưa có quy định riêng của UBND TP Hà Nội về việc ban hành hệ số điều chỉnh mức thu nhập nêu trên.

Do đó, việc xác định điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội hiện đang thực hiện theo mức quy định chung tại Nghị định số 136/2026/NĐ-CP của Chính phủ cho đến khi thành phố ban hành quy định cụ thể.

Đọc bản gốc tại đây.