Hà Nội thu hồi hơn 27.000m2 đất làm dự án nâng cấp tuyến đường tỉnh lộ 428A

Thường trực Đảng ủy xã Chuyên Mỹ, thành phố Hà Nội vừa tổ chức hội nghị làm việc với Phòng Kinh tế, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng nhằm đánh giá tiến độ thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng các dự án phát triển kinh tế - xã hội và triển khai kế hoạch đầu tư công năm 2026.

Ông Trương Vinh Quang - Giám đốc Ban Quản lý đầu tư hạ tầng xã cho biết, việc đánh giá đúng thực trạng không chỉ giúp bảo đảm tiến độ kỹ thuật mà còn tạo nguồn lực phát triển, nâng cao chất lượng hạ tầng và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương.

Điển hình là dự án nâng cấp tuyến đường tỉnh lộ 428A đoạn từ cầu Cống Thần đến Cầu Giẽ với diện tích thu hồi hơn 27.000m2, liên quan hàng trăm hộ gia đình. Phần lớn diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, song một số trường hợp vẫn vướng xác định giá đất cụ thể, xác nhận nguồn gốc đất và hoàn thiện hồ sơ bản đồ.

Những vướng mắc phổ biến tập trung ở sự chênh lệch giữa diện tích thực tế và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do biến động qua các giai đoạn trước chưa được cập nhật đầy đủ; tiến độ xác nhận nguồn gốc đất, tài sản trên đất còn chậm; một số hồ sơ liên quan đất công, tổ chức và tài sản công cộng cần thêm thời gian thẩm tra. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tiến độ bàn giao mặt bằng.

Đối với dự án đường trục phía Nam (Cienco5) đoạn qua địa bàn xã, khối lượng giải phóng mặt bằng đã đạt tỷ lệ rất cao, trên 98% diện tích. Phần còn lại chủ yếu vướng hành lang an toàn đường bộ, việc phối hợp của một số hộ dân và vấn đề bố trí tái định cư. Xã đang rà soát các trường hợp thuộc diện tái định cư, đồng thời kiến nghị cơ quan chuyên môn sớm hướng dẫn để xử lý dứt điểm, bảo đảm tiến độ chung của dự án.

Bên cạnh các dự án giao thông hiện hữu, xã Chuyên Mỹ cũng đang chuẩn bị cho các dự án quy mô lớn trong tương lai. Đáng chú ý là dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua địa bàn với chiều dài hơn 10km.

Báo cáo tại hội nghị, Trưởng phòng Kinh tế xã Nguyễn Ngọc Anh cho biết: đối với đấu giá đất, dự kiến cả năm nguồn thu có thể đạt khoảng 600 tỉ đồng nếu các điều kiện về quy hoạch chi tiết, hồ sơ chuẩn bị đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật được hoàn thiện đúng tiến độ.

Trong năm nay, xã dự kiến bổ sung khoảng 15 vị trí đấu giá mới, quy mô từ 1ha đến hơn 30ha. Các khu này cơ bản đã thống nhất định hướng nhưng vẫn cần rà soát ranh giới, mốc giới và quy mô từng khu để cập nhật vào quy hoạch, bảo đảm đồng bộ hạ tầng và phù hợp định hướng phát triển không gian đô thị ven trục giao thông.

Ở lĩnh vực đầu tư công, năm 2026 xã có 15 dự án trong danh mục kế hoạch, nhiều dự án gắn trực tiếp với hạ tầng dân sinh và tạo quỹ đất đấu giá. Các công trình như cải tạo Trường THCS Chuyên Mỹ, nâng cấp đường nội đồng kết hợp giao thông, nạo vét và cứng hóa kênh mương thủy lợi được đánh giá có tác động rõ nét đến sản xuất nông nghiệp và đời sống người dân.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Chuyên Mỹ Nguyễn Hữu Chi nhấn mạnh, ngay từ những ngày đầu năm, xã xác định công tác quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất và đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư là nhiệm vụ cấp bách, có ý nghĩa then chốt đối với phát triển địa phương.

Với tinh thần “Nói là làm, làm nhanh, làm hiệu quả” của Thành ủy, UBND thành phố, xã yêu cầu toàn bộ hệ thống chính trị giữ vững nề nếp kỷ cương, nâng cao trách nhiệm tại các đơn vị phục vụ hành chính công, lấy kết quả công việc làm thước đo đánh giá cán bộ.

Ông Nguyễn Hữu Chi yêu cầu Phòng Kinh tế và Ban Quản lý dự án đầu tư xã khẩn trương rà soát quỹ đất, đặc biệt là các vị trí không vướng quy hoạch đô thị, không nằm trong hành lang đường sắt để sớm hoàn thiện hồ sơ đưa vào đấu giá, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách và tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng. Việc rà soát phải được thực hiện đồng bộ, rõ danh mục, rõ lộ trình, bảo đảm công khai, minh bạch.

Đối với các vấn đề còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá đất, ông Chi yêu cầu từng trường hợp phải được phân loại cụ thể, có phương án xử lý rõ ràng, không để tồn đọng kéo dài. Riêng đối với các dự án trọng điểm như tuyến Tỉnh lộ 428A, cần xác định việc giải phóng mặt bằng phải được thực hiện quyết liệt, đồng bộ.

Với dự án đường sắt Bắc - Nam, 2 phòng, ban cần chủ động phối hợp chặt chẽ để chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, sẵn sàng triển khai khi có yêu cầu. Liên quan đến tiến độ giải ngân, ông Nguyễn Hữu Chi yêu cầu đánh giá từng dự án chuyển tiếp từ năm 2025 sang 2026 cũng như các dự án khởi công mới, rà soát thành phần hồ sơ, tháo gỡ khó khăn ngay từ đầu.

Đọc bản gốc tại đây