Làm thủ tục sổ đỏ, không để phát sinh thêm hồ sơ ở khâu tính thuế

Không để người dân phải nộp thêm giấy tờ ngoài quy định

Bộ Tài chính vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc đẩy mạnh liên thông điện tử thủ tục hành chính về đất đai giữa cơ quan thuế và cơ quan đăng ký đất đai.

Nội dung này liên quan trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục đất đai. Trong thực tế, nhiều thủ tục như cấp giấy chứng nhận, đăng ký biến động, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thường được người dân gọi chung là thủ tục liên quan đến sổ đỏ.

Khi làm thủ tục chuyển nhượng, đăng ký biến động, cấp giấy chứng nhận hoặc các thủ tục liên quan đến đất đai, người dân thường phải thực hiện nghĩa vụ tài chính như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ hoặc các khoản thuế, phí theo quy định.

Khâu này cần sự phối hợp giữa cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế. Nếu việc chuyển thông tin chưa thông suốt, người dân có thể phải chờ lâu hơn hoặc phát sinh yêu cầu bổ sung giấy tờ ngoài quy trình đã công bố.

Theo Bộ Tài chính, thời gian qua, cơ quan này đã phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, UBND các tỉnh, thành phố thực hiện trao đổi thông tin theo hình thức điện tử để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Đến nay, 34/34 tỉnh, thành phố đã triển khai kết nối liên thông điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan đăng ký đất đai. Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 15% hồ sơ chưa thực hiện truyền nhận theo phương thức điện tử.

Để tạo thuận lợi cho người nộp thuế trong thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước, Bộ Tài chính đề nghị các địa phương triển khai triệt để việc kết nối, trao đổi thông tin, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Trong đó, 100% hồ sơ phải được truyền nhận theo phương thức điện tử. Phiếu chuyển thông tin phải đầy đủ để cơ quan thuế có đủ căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, không yêu cầu chuyển các hồ sơ kèm theo.

Người dân vẫn phải nộp hồ sơ ban đầu

Yêu cầu trên không đồng nghĩa với việc người dân không phải chuẩn bị hồ sơ khi làm thủ tục đất đai. Tùy từng thủ tục cụ thể, người dân vẫn phải nộp hồ sơ ban đầu theo danh mục đã được cơ quan có thẩm quyền công bố.

Điểm đáng chú ý nằm ở khâu xử lý sau khi hồ sơ đã được tiếp nhận. Theo yêu cầu của Bộ Tài chính, việc chuyển thông tin giữa cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính cần được thực hiện bằng phương thức điện tử.

Bộ Tài chính cũng đề nghị các địa phương tiếp nhận và giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai theo cơ chế một cửa liên thông; không yêu cầu người dân, doanh nghiệp phải nộp các thành phần hồ sơ không có trong quyết định công bố danh mục thủ tục hành chính của các bộ, ngành, địa phương.

Như vậy, người dân vẫn phải nộp đúng hồ sơ theo quy định ban đầu khi làm thủ tục sổ đỏ hoặc các thủ tục đất đai khác. Tuy nhiên, sau khi hồ sơ được tiếp nhận, việc chuyển thông tin sang cơ quan thuế để tính nghĩa vụ tài chính cần được thực hiện qua hệ thống điện tử, tránh phát sinh thêm giấy tờ ngoài quy định.

Hướng dẫn tra cứu nghĩa vụ tài chính về đất đai

Bộ Tài chính đề nghị các địa phương tuyên truyền, thông báo cho người dân, doanh nghiệp biết về việc triển khai tiếp nhận và giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa liên thông điện tử.

Các địa phương cũng được yêu cầu phối hợp với cơ quan thuế hướng dẫn người dân, doanh nghiệp tra cứu thông báo và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính hoặc ứng dụng eTax Mobile, nhằm ghi nhận nghĩa vụ kịp thời, chính xác.

Đọc bản gốc tại đây