Sửa cơ chế đặc thù để Đà Nẵng phát triển

Theo ông Vũ Quang Hùng, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng - Trưởng Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng (DSEZA): Đây là bước điều chỉnh quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế đặc thù cho Đà Nẵng, đồng thời tăng cường thẩm quyền và mở rộng công cụ pháp lý cho DSEZA.

Trên phạm vi cả nước, DSEZA là cơ quan duy nhất quản lý đa lĩnh vực tại bốn loại hình phân khu gồm: Khu thương mại tự do, khu công nghệ cao, khu công nghiệp và khu công nghệ số.

Rút ngắn thủ tục đất đai, DSEZA được trao quyền cho thuê đất. Thực tiễn triển khai các dự án đầu tư trong khu công nghệ cao và khu công nghiệp thời gian qua cho thấy vướng mắc lớn nhất nằm ở việc chia tách hai cấp thẩm quyền cho thuê đất. Nhà đầu tư phải làm việc với nhiều cơ quan, mất thời gian và gia tăng chi phí hành chính.

Nghị quyết sửa đổi đã bổ sung cơ chế đặc thù, DSEZA được tiếp nhận hồ sơ, rà soát, kiểm tra, ban hành quyết định cho thuê đất và ký hợp đồng thuê đất đối với các khu được đầu tư từ ngân sách Nhà nước. Quy định mới giúp thu gọn đầu mối, giảm thủ tục trung gian và tăng tính minh bạch trong quản lý đất đai, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.

Một nội dung quan trọng khác là cho phép UBND thành phố tự quyết định phân cấp, ủy quyền thêm nhiệm vụ cho DSEZA. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng giúp mô hình chính quyền đô thị phát huy hiệu quả, tinh gọn và linh hoạt hơn.

Trong thời gian tới, khi được phân cấp theo khuôn khổ mới, DSEZA có thể trực tiếp đảm nhận thêm các dịch vụ công quan trọng như đăng ký doanh nghiệp, thủ tục lao động, đồng thời tích hợp với quy trình đầu tư, đất đai, môi trường theo cơ chế “một cửa tại chỗ”. Điều này giúp rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, giảm chi phí tuân thủ và tăng mức độ phục vụ doanh nghiệp.

Để thu hút nguồn lực lớn và hình thành hệ thống hạ tầng đồng bộ, Nghị quyết đã bổ sung quy định về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án hạ tầng Khu thương mại tự do có quy mô từ 3.000 tỉ đồng trở lên. Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng vốn, bảo đảm năng lực tài chính và cam kết phát triển dài hạn.

Cơ chế này giúp lựa chọn những doanh nghiệp thực sự có năng lực, tạo nền tảng cho sự hình thành một khu thương mại tự do hiện đại, đóng vai trò cửa ngõ giao thương và thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế. Minh bạch lựa chọn nhà đầu tư chiến lược tại Khu thương mại tự do.

Về ưu đãi thuế và tiền thuê đất có những thuận lợi vượt trội. Khu thương mại tự do Đà Nẵng được thiết kế với nhiều ưu đãi mạnh mẽ. Các dự án đầu tư được miễn toàn bộ tiền thuê đất và thuê mặt nước trong suốt thời hạn thuê, ngoại trừ dự án nhà ở và dự án trên đất thương mại, dịch vụ.

Các dự án thuộc các ngành ưu tiên được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Đây là những ưu đãi cạnh tranh, phù hợp định hướng phát triển công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, năng lượng sạch, logistics và các ngành công nghiệp hỗ trợ trọng điểm.

Việc sửa đổi Nghị quyết 136/2024/QH15 khẳng định bước tiến quan trọng trong xây dựng cơ chế đặc thù cho Đà Nẵng.

Đọc bản gốc tại đây