Hướng dẫn chi tiết thủ tục, hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu

Công ty Luật TNHH Pháp Trị (Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội) trả lời: Việc chuẩn bị hồ sơ xin cấp sổ đỏ được thực hiện theo các bước sau:

Chuẩn bị hồ sơ

Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giấy tờ tùy thân: CCCD/hộ chiếu (bản sao).

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có).

Giấy tờ bổ trợ như tờ khai tiền sử dụng đất; tờ khai lệ phí trước bạ; tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; sơ đồ, bản vẽ thửa đất (nếu có); các giấy tờ khác theo từng trường hợp cụ thể.

Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị đầy đủ, bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã nơi có đất.

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan nhà nước sẽ thông báo các khoản cần nộp như tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ… Người dân cần hoàn thành đúng thời hạn để tránh kéo dài thời gian giải quyết.

Nhận kết quả

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời khai một số mẫu phiếu, tờ khai có liên quan.

Mẫu số: 01/TSDĐ. Tờ khai tiền sử dụng đất.

Mẫu số: 03/BĐS-TNCN. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

Mẫu số: 01/LPTB. Tờ khai lệ phí trước bạ.

Mẫu số: 01/TK-SDDPNN. Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Lưu ý: Tùy từng địa phương, cơ quan tiếp nhận có thể yêu cầu bổ sung thêm giấy tờ. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, bạn sẽ được hướng dẫn hoàn thiện trước khi tiếp nhận chính thức.

Xem bản gốc tại đây.