Có nhà, đất xa nơi làm việc vẫn có thể được mua nhà ở xã hội

Một người dân ở Huế phản ánh gia đình từng bị thu hồi đất để thực hiện dự án đường cao tốc và đã được bố trí đất tái định cư. Tuy nhiên, vị trí tái định cư cách nơi làm việc hiện nay khoảng 35 km nên việc sinh hoạt, đi lại gặp nhiều khó khăn.

Người này cho biết hiện bản thân làm việc tại khu vực trung tâm thành phố, trong khi nơi tái định cư ở xa, không thuận tiện để ổn định cuộc sống lâu dài. Vì vậy, người dân băn khoăn liệu trường hợp đã được cấp đất tái định cư như vậy có còn thuộc diện được mua nhà ở xã hội hay không.

Trả lời nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định rõ các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cùng điều kiện cụ thể khi mua hoặc thuê mua loại hình nhà ở này.

Theo Bộ Xây dựng, khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 quy định người bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở thì thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 quy định người mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Trong đó, điều kiện về nhà ở được xác định tại địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội.

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, trường hợp đã có nhà ở hoặc đất ở nhưng nằm cách xa nơi làm việc, không bảo đảm điều kiện sinh hoạt, đi lại thì cơ quan chức năng sẽ xem xét cụ thể trên cơ sở tình trạng nhà ở thực tế, khoảng cách di chuyển và điều kiện cư trú của người dân.

Đáng chú ý, việc đã được bố trí đất tái định cư không đồng nghĩa chắc chắn mất quyền tiếp cận nhà ở xã hội. Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào việc người dân đã được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở hay chưa, đồng thời xem xét loại hình hỗ trợ đã được áp dụng.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, trường hợp người dân đã được bồi thường bằng đất ở nhưng chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội thì vẫn cần được xem xét theo từng trường hợp cụ thể. Việc xác định đủ hay không đủ điều kiện thuộc thẩm quyền của cơ quan quản lý nhà ở tại địa phương.

Theo ghi nhận, đây là vấn đề được nhiều người lao động quan tâm trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn ngày càng tăng, trong khi không ít trường hợp có đất hoặc nhà ở tại quê nhưng khoảng cách quá xa nơi làm việc, khó đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Bộ Xây dựng khuyến nghị người dân khi có nhu cầu mua nhà ở xã hội cần liên hệ Sở Xây dựng hoặc cơ quan quản lý nhà ở tại địa phương để được hướng dẫn, xác định rõ điều kiện trước khi nộp hồ sơ đăng ký.

Đọc bản gốc tại đây