Hà Nội công bố giá nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi, từ hơn 32 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin giá bán, giá thuê mua dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an) tại ô đất N02, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà; đại diện nhà đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà và Công ty Cổ phần Đô thị Nam Sơn Invest. Dự án được triển khai từ quý II.2025 đến quý II.2027.

Công trình là nhà ở xã hội cao tầng gồm 27 tầng, 1 tầng tum thang và 3 tầng hầm kép (tương đương 5 tầng để xe), xây dựng trên diện tích đất khoảng 3.362 m2, trong đó diện tích xây dựng khoảng 1.654 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 44.176 m2, phần ngầm khoảng 9.905 m2. Khối đế 3 tầng bố trí chức năng thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và sinh hoạt cộng đồng.

Từ tầng 4 đến tầng 27 bố trí khoảng 39.214 m2 sàn nhà ở, tương đương khoảng 408 căn hộ dành cho cán bộ, chiến sĩ công an. Tầng tum bố trí khu vực kỹ thuật. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.200 người.

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 408 căn, trong đó khoảng 90% số căn (367 căn) để bán, diện tích khoảng 70 m2/căn; khoảng 10% số căn (41 căn) để thuê mua, diện tích khoảng 70 m2/căn.

Giá bán căn hộ trung bình khoảng 32.243.317 đồng/m2 (điều chỉnh theo vị trí căn hộ). Giá thuê mua trong 5 năm trung bình khoảng 354.857 đồng/m2/tháng, tương đương khoảng 24.840.000 đồng/căn/tháng. Mức giá trên chưa bao gồm 5% VAT, 2% kinh phí bảo trì và phí dịch vụ hàng tháng; đồng thời áp dụng với điều kiện người mua trả trước 50% giá trị căn hộ tại thời điểm thuê mua và có bảo lãnh ngân hàng cho phần tiền thuê mua hàng tháng.

Lưu ý, dự án nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi chỉ áp dụng cho các đối tượng thuộc cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang Công an nhân dân chưa có nhà ở ổn định. Nếu không thuộc nhóm đối tượng nêu trên thì không đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án này.

Đọc bản gốc tại đây