Nhà ở xã hội tăng tốc phát triển ngay từ đầu năm
Sau nhiều năm loay hoay với thủ tục, quỹ đất và cơ chế, năm 2026 đang chứng kiến một chuyển động rõ rệt: Nhiều địa phương đồng loạt “vào guồng” phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Từ Hà Nội đến Thái Nguyên, các công trường khởi động, hồ sơ được tiếp nhận, mục tiêu hàng trăm nghìn căn hộ được đặt ra với quyết tâm cao chưa từng có.
Hà Nội “vào guồng” với mục tiêu 120.000 căn
Tại Hà Nội, phân khúc NƠXH đang có dấu hiệu tăng tốc rõ rệt. Hàng loạt dự án bắt đầu nhận hồ sơ, ký hợp đồng, đẩy mạnh thi công. Dự án Rice City Long Châu đã hoàn thành phần kết cấu một số hạng mục; dự án N01 Hạ Đình xây đến tầng 11; nhiều khu NƠXH tại Kim Hoa, Tân Lập, Ngọc Hồi… công bố mức giá từ 19,8 - 29 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 120.000 căn NƠXH. Thành phố đã ban hành Kế hoạch 60, rà soát quỹ đất 568ha, dự kiến triển khai 148 dự án, cung cấp hơn 135.000 căn hộ.
Điểm mới đáng chú ý là các dự án NƠXH được đưa vào nhóm “luồng xanh”, cho phép triển khai song song nhiều thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường. Thời gian xử lý thủ tục được yêu cầu cắt giảm tối thiểu 50%. Cơ chế này, nếu thực thi nghiêm túc, có thể tháo gỡ “nút thắt cổ chai” từng khiến nhiều dự án chậm nhiều năm.
Sự thay đổi đó cho thấy Hà Nội không còn dừng ở chủ trương mà đang bước sang giai đoạn thực thi thực chất.
Thái Nguyên coi phát triển NƠXH là nhiệm vụ chính trị
Không chỉ Thủ đô, các địa phương công nghiệp cũng đẩy mạnh NƠXH để giải quyết nhu cầu của công nhân.
Tại Thái Nguyên, dự án NƠXH TNG Việt Bắc khởi công với quy mô hơn 1.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 1.230 tỉ đồng. Tỉnh hiện có 13 dự án NƠXH được chấp thuận chủ trương đầu tư với trên 17.000 căn; mục tiêu đến 2030 xây dựng 45.000-60.000 căn.
Lãnh đạo tỉnh khẳng định phát triển NƠXH không chỉ là nhiệm vụ kinh tế mà còn là nhiệm vụ chính trị, nhiệm vụ an sinh lâu dài. Quan điểm này phản ánh đúng thực tế: Nếu không có chỗ ở ổn định, lực lượng lao động khó gắn bó bền vững với địa phương, đặc biệt tại các khu công nghiệp.
Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút FDI ngày càng gay gắt, nhà ở cho công nhân trở thành một lợi thế mềm quan trọng. Với nhiều công nhân, người lao động thu nhập thấp tại tỉnh Thái Nguyên, việc hơn 1.000 căn hộ NƠXH sắp được đưa ra thị trường sẽ giúp gia tăng cơ hội tiếp cận nhà ở với giá thành phù hợp, tạo cơ hội an cư lạc nghiệp bền vững.
Trao đổi với Lao Động, chị Hoàng Thị Hoa (quê Cao Bằng) hiện đang làm công nhân tại KCN Sông Công cho biết, vợ chồng chị đã chuẩn bị hồ sơ và đăng ký mua NƠXH tại dự án này từ trước Tết.
“Sau khi tìm hiểu, tôi thấy gia đình mình đủ điều kiện để mua NƠXH tại dự án này vì thế tôi làm hồ sơ đăng ký ngay. Mong dự án sớm hoàn thiện để gia đình tôi có cơ hội an cư” - chị Hoa chia sẻ.
Điều đáng chú ý là “sóng” NƠXH hiện nay có sắc thái khác với các chu kỳ bất động sản trước: Không phải sóng đầu cơ mà là sóng đáp ứng nhu cầu ở thực. Đây là hướng đi bền vững hơn, ít rủi ro bong bóng hơn.
Đọc bản gốc tại đây
