Thêm 2 dự án nhà ở xã hội ở Quảng Ninh công bố giá bán
Quảng Ninh - Thêm 2 dự án nhà ở xã hội ở TP Hạ Long cũ đã có giá bán dự kiến, mở ra nhiều cơ hội an cư cho người có thu nhập thấp.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa công bố công khai thông tin Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP Hạ Long cũ (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) và Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Phong, TP Hạ Long cũ (nay là phường Hà Tu), tỉnh Quảng Ninh.
Theo đó, tại Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu, chủ đầu tư công bố giá bán tạm tính là khoảng 22 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và hệ số vị trí). Đây là mức giá tham khảo, sẽ được điều chỉnh sau khi công trình hoàn thiện và quyết toán theo quy định.
Dự án này được khởi công vào ngày 19.12.2025 trên diện tích hơn 5.700 m², gồm 3 tòa nhà cao 18 tầng và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 78.400 m². Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 982 căn hộ, phục vụ gần 1.900 người dân.
Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 41 m² đến 75 m², gồm căn 1 đến 3 phòng ngủ. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý III/2028 và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ quý II/2026.
Trong khi đó, tại Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, chủ đầu tư công bố giá bán trung bình dự kiến khoảng 21,6 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20.4 đến 20.5.2026.
Dự án này, được xây dựng trên diện tích hơn 4.100 m², gồm 2 khối nhà cao 10 và 18 tầng với tổng cộng 300 căn hộ để bán. Dự án đang được thi công, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Như vậy, so với một số dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn TP Hạ Long cũ được công bố giá trước đó, giá tạm tính ở 2 dự án nhà ở xã hội trên cao hơn.
Trong đó, giá bán nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long cũ (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) là 19.069.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Giá bán nhà ở xã hội tại khu nhà ở xã hội đầu tiên của Quảng Ninh - Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng - là 16.228.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư).
Để có mức giá trên, theo tính toán, mỗi căn hộ đã được nhà nước ưu đãi, hỗ trợ khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất, qua đó nhằm giảm giá bán cho người lao động.
Đọc bản gốc tại đây
