Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội

Ngày 26.2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo.

Theo Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, phát biểu kết luận, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nêu rõ, việc giải ngân Chương trình tín dụng 145.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội (NƠXH) mới đạt được 12,4% (khoảng 18.000 tỉ đồng), chưa đạt kỳ vọng.

Thủ tục liên quan đến xác nhận điều kiện về thu nhập đối với người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động còn lúng túng trong thực hiện ở cấp cơ sở. Một số khu vực có hiện tượng tăng giá bất động sản đột biến chưa kiểm soát được.

Thủ tướng Chính phủ nêu rõ, thời gian tới, mục tiêu là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập; tăng nguồn cung bất động sản, nhà ở các phân khúc; giảm giá thành sản phẩm; bình ổn giá, chống tiêu cực, không để tham nhũng, đầu cơ.

Cùng với đó, thực hiện phương châm 36 chữ: Nhận thức đúng tầm - Tư duy đột phá - Chính sách phù hợp - Thị trường kiểm soát - Vướng mắc tháo gỡ - Số hóa thủ tục - Phát triển bao trùm - Lợi ích hài hòa - Nhân dân thụ hưởng.

Giao các nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập, trình cấp có thẩm quyền.

Bộ Công an, Bộ Quốc phòng chủ động phối hợp với các địa phương triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao đến năm 2030.

Chỉ đạo điều tra, xử lý nghiêm, kịp thời các trường hợp tiêu cực, môi giới trái phép, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, thao túng hồ sơ mua NƠXH, cũng như liên quan thị trường bất động sản nói chung.

Bộ Công Thương khẩn trương rà soát, để loại bỏ "hợp đồng mua bán căn hộ chung cư" ra khỏi danh mục phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung ra khỏi Thông tư số 42/2025/TT-BCT, hoàn thành trong quý 1/2026.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng cho NƠXH đã được phê duyệt định kỳ hàng tháng gửi số liệu giải ngân về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo; đẩy mạnh giải ngân cho người trẻ dưới 35 tuổi.

Kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ, tập trung cho nhu cầu ở thực của người dân; theo dõi, chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.

Bộ Tài chính tập trung nghiên cứu thúc đẩy phát hành trái phiếu bất động sản, trái phiếu NƠXH, trái phiếu nhà ở thương mại bảo đảm đúng quy định của pháp luật, bảo đảm an toàn, hiệu quả.

UBND các tỉnh, thành phố chủ động bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phát triển NƠXH và thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển NƠXH, 20% quỹ đất trong dự án NƠXH để phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ.

Yêu cầu tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở thương mại và NƠXH, trong đó nghiên cứu mở rộng đối tượng được tiếp cận NƠXH, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì tổng kết việc phát triển NƠXH, việc nào làm tốt, nơi nào làm tốt phải biểu dương, khen thưởng; việc nào chậm phải nhắc nhở, phê bình.

Đọc bản gốc tại đây