Tiến độ giải phóng mặt bằng 3 dự án giao thông trọng điểm ở Hoàng Mai

Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh (quận Hoàng Mai, Hà Nội) có chiều dài 3,5km, khởi công từ năm 2016, dự kiến hoàn thành sau 3 năm. Tuy nhiên, do gặp nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) nên dự án bị đình trệ.

Tháng 12.2023, UBND thành phố đã phê duyệt điều chỉnh dự án thành dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh; điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ năm 2016 - 2026.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai GPMB, UBND quận Hoàng Mai gặp một số vướng mắc do Luật Đất đai 2024 thay đổi, cùng với bảng giá đất mới được UBND thành phố ban hành.

Do đó, UBND quận Hoàng Mai đã có báo cáo, đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho dự án.

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận phương án hỗ trợ GPMB dự án đường Tam Trinh nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án theo đề xuất của UBND quận Hoàng Mai.

Theo kế hoạch, công tác GPMB sẽ hoàn thành trong tháng 5. Sau đó nhà thầu sẽ thi công mở rộng đường Tam Trinh, dự kiến hoàn thành năm 2026.

Đối với dự án đường nối từ Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đến Vành đai 3, phần GPMB trên địa bàn quận Hoàng Mai có diện tích thu hồi trên 150.000m2, liên quan đến 1.389 hộ dân (1.278 hộ sử dụng đất nông nghiệp, 111 hộ sử dụng đất ở) và 15 thửa đất của 3 tổ chức.

Vướng mắc nhất là 9 hộ, có diện tích khoảng 20.000m2, trong đó có 6 trong 9 công trình này xây dựng sau ngày 1.7.2004 đến trước ngày 1.7.2014, theo quy định mới sẽ không được bồi thường (quy định cũ được hưởng 10% mức bồi thường theo đơn giá xây dựng).

Đến nay, quận Hoàng Mai đã thông báo thu hồi đất tới 1.308/1.405 hộ (một số tách hộ trong quá trình đền bù), trong đó hoàn thành 15/15 thửa đất công.

Như vậy, chính quyền quận Hoàng Mai còn phải tiếp tục GPMB với 81/1.405 hộ còn lại, trong đó “nút thắt” là 9 hộ nói trên.

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với Vành đai 3 (huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai) được khởi công hồi tháng 7.2023.

Tuyến đường dài 3,4km, rộng 60m, gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp với tổng mức đầu tư 3.241 tỉ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành năm 2025, tuy nhiên đến nay phần lớn mặt bằng chưa được 2 địa phương bàn giao khiến dự án nguy cơ chậm tiến độ.

Một dự án trọng điểm khác trên địa bàn quận Hoàng Mai cũng đang được triển khai GPMB là đường nối từ Khu đô thị Đồng Tàu đến đường Giải Phóng (phường Hoàng Liệt, phường Thịnh Liệt).

Dự án được phê duyệt hồi tháng 8.2023 với tổng chiều dài khoảng 472,01m, quy mô mặt cắt ngang đường 30m, gồm lòng đường xe chạy rộng 15m (4 làn xe), hè 2 bên rộng 2x7,5m. Dự án do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư, có thời gian thực hiện từ năm 2023 đến 2026.

UBND quận Hoàng Mai đã ra thông báo thu hồi đất đến 133 hộ trong phạm vi thu hồi đất phục vụ xây dựng tuyến đường. Nhưng do nhiều lý do khách quan, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành công tác GPMB.

Tại Kế hoạch thu hồi đất số 144/KH-UBND ngày 27.3.2025, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai giao Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàng Mai phối hợp với UBND phường Thịnh Liệt, Tổ công tác GPMB phường thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Sau khi UBND quận Hoàng Mai ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì người sử dụng đất thực hiện nhận tiền theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao đất cho Nhà nước theo quy định, dự kiến trong quý II/2025.

Đọc bản gốc tại đây