Cử tri phản ánh 20 năm chưa được cấp sổ đỏ, Bí thư TPHCM chỉ đạo giải quyết

Ngày 16.12, Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang cùng Tổ đại biểu Quốc hội khóa XV, đơn vị số 12, đã có buổi tiếp xúc cử tri tại phường Dĩ An và phường Đông Hòa (thuộc tỉnh Bình Dương trước đây) sau kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV.

Tại buổi tiếp xúc, cử tri Đỗ Bảo Hiên (phường Đông Hòa) phản ánh về Khu dân cư 710 được phê duyệt từ năm 2001. Người dân đã sinh sống hơn 20 năm nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và đời sống của họ.

Khu dân cư 710, nằm sát Khu Đại học Quốc gia TPHCM, được UBND tỉnh Bình Dương trước đây phê duyệt chủ trương xây dựng nhà ở cho cán bộ, công nhân viên của Công ty Công trình Giao thông 710 (nay là Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình Giao thông 710).

Tuy nhiên, dự án chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, nhưng công ty đã phân chia nền đất cho cán bộ, công nhân, dẫn đến nhiều vi phạm. Năm 2018, cơ quan điều tra Công an tỉnh Bình Dương khởi tố vụ án liên quan việc quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Trong quá trình điều tra, hai lãnh đạo liên quan đã qua đời vào năm 2021, khiến cơ quan điều tra đình chỉ vụ án. Đến nay, người dân Khu dân cư 710 vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Chủ tịch UBND phường Đông Hòa Võ Trọng Tài cho biết phường đã gửi văn bản đến UBND TPHCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Công an TPHCM để xin ý kiến, đề nghị cung cấp kết quả điều tra liên quan vụ án; đồng thời, phường đề xuất Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn quy trình bàn giao đất về địa phương, từ đó tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

Trước vấn đề này, Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm tra toàn diện vụ việc. Nguyên tắc giải quyết là làm rõ trách nhiệm cơ quan điều tra và yêu cầu người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Các điều kiện khác liên quan đến quy hoạch sẽ được xem xét cụ thể từng trường hợp.

Ông Trần Lưu Quang khẳng định vụ việc “có lối ra” và giao Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND TPHCM tổng hợp, chuyển ý kiến của đại biểu Quốc hội đến cơ quan điều tra.

Cử tri Trần Thị Quỳnh Mai (phường Dĩ An) băn khoăn về việc tách thửa theo Luật Đất đai đôi khi phải đáp ứng diện tích tối thiểu và đường đi, dễ phát sinh vướng mắc. Cử tri kiến nghị có cơ chế phù hợp đối với trường hợp đất do ông bà, cha mẹ để lại cho con cháu để ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở chính đáng.

Về việc này, Bí thư TPHCM nhấn mạnh việc giải quyết phải tuân thủ pháp luật, với cách làm là rà soát toàn diện, điều chỉnh công bằng, đảm bảo hạ tầng và chuẩn đô thị, không để xảy ra tình trạng đi nhờ hay leo rào.

Ông Trần Lưu Quang cũng đánh giá cao mô hình “Hội đồng xét các trường hợp đặc biệt” mà tỉnh Bình Dương trước đây từng triển khai. Theo ông, pháp luật mang tính phổ quát nhưng không thể bao quát hết mọi trường hợp, nhất là tại các địa phương phát triển nhanh như TPHCM, Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây.

Vì vậy, Bí thư Thành ủy TPHCM đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu, đề xuất thành lập hội đồng tương tự để giải quyết các trường hợp đặc thù.

Ông Trần Lưu Quang thông tin thêm, TPHCM hiện đã có nghị quyết mới về sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98, sẽ được vận dụng để xử lý những vấn đề đặc biệt của địa phương. Tuy nhiên, do địa bàn mở rộng và khác biệt về chế độ, chính sách giữa các khu vực trước đây, việc thống nhất, đồng bộ cần thêm thời gian.

Đọc bản gốc tại đây