Đề xuất bổ sung trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Theo Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, cơ quan soạn thảo đã đề xuất bổ sung thêm trường hợp được miễn thuế tại Điều 9 liên quan đến lĩnh vực giáo dục và đào tạo.

Tại Điều 9 (Miễn thuế), dự thảo đề xuất bổ sung khoản 10 với nội dung:

Đất sử dụng vào mục đích giáo dục và đào tạo của cơ sở giáo dục không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 3 và khoản 2 Điều này.

Diện tích đất được miễn thuế là tổng diện tích đất được nhà nước giao, cho thuê, nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đất đai sử dụng vào mục đích giáo dục và đào tạo.

Quy định này nêu rõ phần loại trừ: Không bao gồm diện tích đất sử dụng vào mục đích kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

Căn cứ về diện tích phải được ghi trên một trong các loại giấy tờ pháp lý bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Quyết định giao đất hoặc Hợp đồng cho thuê đất; hoặc các loại Giấy tờ khác của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Tại phần Thuyết minh của dự thảo, cơ quan chủ quản nêu rõ lý do của việc đề xuất bổ sung này nhằm thể chế hóa chủ trương tại Nghị quyết số 71-NQ/TW ngày 22.8.2025 của Bộ Chính trị.

Mục tiêu của chính sách mới nhằm tạo ra cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội cho việc phát triển giáo dục - đào tạo.

Bên cạnh việc bổ sung quy định mới cho cơ sở giáo dục, dự thảo Luật tiếp tục kế thừa hoàn toàn các trường hợp miễn thuế từ Luật hiện hành để đảm bảo tính ổn định, bao gồm:

Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

Đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.

Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội.

Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19.8.1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sỹ; con của liệt sỹ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.

Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.

Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định là di tích lịch sử - văn hóa.

Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.

Đọc bản gốc tại đây