Đồng Nai xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội cho công nhân thuê

Đồng Nai là một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu cả nước, với 89 khu công nghiệp và 68 cụm công nghiệp được quy hoạch. Trong đó, 44 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp đã hoạt động, thu hút hơn 700.000 lao động. Tuy nhiên, phần lớn công nhân vẫn sống trong các khu trọ tư nhân chật hẹp, thiếu an ninh và tiện ích. Nhiều gia đình có con nhỏ phải xoay xở trong phòng trọ 15-25m2, trong khi phải gánh nhiều chi phí như tiền thuê nhà, điện, nước, ăn uống và học phí cho con.

Thống kê của Công đoàn Đồng Nai, nhu cầu về nhà ở của công nhân lao động, đặc biệt là trong các khu công nghiệp là rất lớn. Trên địa bàn có khoảng 150.000 phòng trọ, đáp ứng chỗ ở cho 450.000 công nhân lao động với giá từ 700.000 đồng đến 1,5 triệu đồng/tháng.

Ngày 12.6, sau chỉ đạo của Trung ương, Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình - dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên trên khu đất khoảng 1,52ha tại phường Long Bình, thuộc quỹ đất 12,17ha.

Theo quy hoạch, toàn khu sẽ phát triển khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê, cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ như trường học, trường mầm non, công viên cây xanh và các công trình dịch vụ công cộng, dự kiến hoàn thành sau 2 năm. Dự án được thiết kế theo hướng tối ưu diện tích sử dụng, với nhiều loại căn hộ từ 37-70m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng.

Khu vực triển khai dự án nằm tại địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm như: Amata, Biên Hòa 2, Hố Nai, Loteco và Agtex Long Bình. Đây cũng là địa bàn có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho thuê ổn định, an toàn và phù hợp khả năng chi trả của người dân.

Thống kê của ngành xây dựng năm 2025, nhu cầu trên địa bàn thành phố Đồng Nai khoảng 150.000-160.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 70% là nhóm công nhân, người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp. Chỉ riêng khu vực xung quanh phường Long Bình, trong bán kính từ 5-7km đã có 6 Khu công nghiệp với hơn 250.000 lao động đang làm việc, rất nhiều người trong số này có nhu cầu nhà ở.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai, đại diện chủ đầu tư chia sẻ việc sử dụng nguồn vốn đầu tư công, cùng thiết kế tiêu chuẩn hóa và giải pháp xây dựng hiệu quả giúp giảm chi phí đầu tư, vận hành, tạo cơ sở để xây dựng mức giá thuê phù hợp với khả năng chi trả của người lao động.

Nhờ quỹ đất sạch, nguồn vốn đầu tư công và các cơ chế ưu đãi, giá thuê dự kiến thấp hơn đáng kể so với mặt bằng nhà cho thuê thương mại trên địa bàn, giá thuê bảo đảm hài hòa giữa mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp và hiệu quả sử dụng vốn Nhà nước.

Đọc bản gốc tại đây