Lai Châu ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân

Theo tìm hiểu của PV, UBND tỉnh Lai Châu vừa ban hành quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực từ ngày 1.7.2026.

Theo quyết định, khung giá áp dụng đối với các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Mức giá thuê được xác định theo m² diện tích sử dụng mỗi tháng, dao động từ 27.000 đồng đến 211.200 đồng/m², tùy loại hình và quy mô công trình.

Đối với nhà ở xã hội, mức thấp nhất là 27.000 đồng/m²/tháng, áp dụng cho nhà ở riêng lẻ 1 tầng, tường gạch chịu lực, mái tôn; mức cao nhất là 211.200 đồng/m²/tháng, áp dụng cho chung cư từ 15 - 20 tầng có một tầng hầm.

Trong khi đó, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp có khung giá từ 38.200 đồng đến 186.900 đồng/m²/tháng.

Khung giá đã bao gồm chi phí đầu tư xây dựng, lợi nhuận định mức, chi phí bảo trì và thuế giá trị gia tăng theo quy định.

Tuy nhiên, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chi phí quản lý vận hành, bảo hiểm cháy nổ, chi phí gửi xe, điện, nước, truyền hình, internet và các dịch vụ phục vụ nhu cầu riêng của người thuê.

Theo UBND tỉnh Lai Châu, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê được thỏa thuận giá thuê với người thuê nhưng phải bảo đảm nằm trong khung giá đã ban hành.

Việc ban hành khung giá được kỳ vọng tạo cơ sở pháp lý thống nhất trong quản lý giá thuê, góp phần minh bạch thị trường nhà ở xã hội, đồng thời bảo đảm quyền lợi của người lao động và công nhân trên địa bàn tỉnh.

Đọc bản gốc tại đây