Quy định mới về điều kiện cư trú người mua nhà ở xã hội nên biết

Một người dân phản ánh đang làm việc tại địa phương khác nơi đăng ký thường trú và băn khoăn liệu có đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội hay không khi không có hộ khẩu tại nơi dự án triển khai.

Liên quan nội dung này, Bộ Xây dựng đã có trả lời cụ thể về điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Theo Bộ Xây dựng, khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức cùng nhiều nhóm đối tượng khác.

Đáng chú ý, pháp luật hiện hành không còn quy định điều kiện cư trú đối với người đăng ký mua nhà ở xã hội như trước đây. Điều này đồng nghĩa người dân không bắt buộc phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội mới được đăng ký mua nhà.

Bộ Xây dựng cho biết, người có nhu cầu mua nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Nhà ở năm 2023. Trong đó, trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu theo quy định thì có thể được xem xét hỗ trợ.

Ngoài ra, người mua nhà ở xã hội cũng phải thuộc nhóm có mức thu nhập đáp ứng điều kiện theo quy định của Chính phủ. Việc xác nhận điều kiện thu nhập được thực hiện thông qua cơ quan, đơn vị hoặc địa phương liên quan.

Theo Bộ Xây dựng, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ được chủ đầu tư tiếp nhận, kiểm tra và lập danh sách đối tượng đủ điều kiện theo đúng quy định pháp luật. Trường hợp có số lượng người đăng ký vượt quá số lượng căn hộ, việc xét duyệt sẽ thực hiện theo nguyên tắc ưu tiên được pháp luật quy định.

Thực tế cho thấy, nhiều người lao động hiện vẫn hiểu nhầm rằng phải có hộ khẩu địa phương mới được đăng ký mua nhà ở xã hội. Việc bỏ điều kiện cư trú được đánh giá là bước thay đổi quan trọng, góp phần tạo điều kiện cho người lao động ngoại tỉnh tiếp cận nhà ở phù hợp khả năng tài chính.

Đọc bản gốc tại đây