Thông tin về nơi tái định cư cho người dân khi thực hiện dự án đường Vành đai 3,5

UBND xã Thanh Trì vừa có thông tin về việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đang được triển khai, đoạn đi qua địa bàn xã Thanh Trì.

Theo UBND xã Thanh Trì, đoạn Vành đai 3,5 đi qua địa bàn Thanh Trì bắt đầu từ đường trục Pháp Vân - Cầu Giẽ, đi qua Quốc lộ 1A tại Ngọc Hồi và kết thúc tại nút giao đường Xa La - Thanh Hà. Tuyến đường có chiều dài khoảng 10,7km, được thiết kế theo quy mô hiện đại với 6 làn xe cơ giới, hệ thống đường song hành hai bên và mặt cắt ngang từ 60 - 80m.

Trên địa bàn xã Thanh Trì, dự án dự kiến thu hồi khoảng 48ha đất, trong đó gồm khoảng 4,8ha đất ở, tương đương khoảng 710 thửa đất; khoảng 21,7ha đất nông nghiệp, tương đương khoảng 1.562 thửa đất; khoảng 21,5ha đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp khác, gồm chợ Lưu Phái, nghĩa trang, đất quốc phòng, đất của các tổ chức, đất giao thông, đất thủy lợi...

Dự án cũng có gần 160 ngôi mộ phải di chuyển và khoảng 600 hộ dân thuộc diện bố trí tái định cư.

Mặc dù công tác giải phóng mặt bằng có phạm vi ảnh hưởng lớn, song đây là dự án mang lại nhiều lợi ích lâu dài cho địa phương. Việc đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3,5 sẽ tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nguồn lực đầu tư, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao giá trị sử dụng đất, cải thiện môi trường sống và từng bước nâng cao chất lượng đời sống vật chất, tinh thần của Nhân dân.

Về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, theo UBND xã Thanh Trì, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện theo các quy định hiện hành của Nhà nước và thành phố Hà Nội, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng và đúng chính sách.

Giá đất tính tiền bồi thường về đất được thực hiện theo Khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024; giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư thực hiện theo Khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024.

Việc xác định giá đất được áp dụng theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại khoản 6, Điều 3 Nghị quyết 254/2025 ngày 11.12.2025.

Thành phố Hà Nội cũng đang thực hiện Bảng giá đất theo Nghị quyết số 52/2025 ngày 26.11.2025 của HĐND thành phố Hà Nội.

Đối với đất nông nghiệp, mức bồi thường về đất là 155.000 đồng/m2. Bên cạnh đó, Nhà nước còn thực hiện các chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với hoa màu; hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm đối với hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp; hỗ trợ ổn định đời sống và thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng.

Đối với việc di chuyển mộ: Mộ đất được hỗ trợ di chuyển 6.039.300 đồng/mộ; mộ xây được hỗ trợ di chuyển từ 7.204.600 đồng đến 15.817.900 đồng/mộ tùy theo kích thước. Hỗ trợ thêm 15 triệu đồng/mộ đối với trường hợp tự lo đất nơi di chuyển.

Trường hợp phát sinh người mất trong thời gian giải phóng mặt bằng nhưng không thể an táng tại nghĩa trang theo thông lệ địa phương do nghĩa trang nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng, hộ gia đình hoặc cá nhân được hỗ trợ 15 triệu đồng/mộ và không áp dụng các khoản bồi thường khác.

Đối với đất ở và tái định cư: Hình thức bồi thường được thực hiện linh hoạt bằng đất ở, nhà ở hoặc tiền mặt theo Bảng giá đất mới nhất quy định tại Nghị quyết số 52/2025 ngày 26.11.2025 của HĐND thành phố Hà Nội.

Quỹ đất bố trí tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện được bố trí tại một phần ô đất D1-1 theo quy hoạch phân khu đô thị S5 và các quỹ đất, quỹ nhà tái định cư trên địa bàn thành phố. Diện tích đất tái định cư được giao tối thiểu bảo đảm 80m2/hộ.

Theo UBND xã Thanh Trì, dự án đường Vành đai 3,5 không chỉ là công trình giao thông trọng điểm mà còn mang ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển lâu dài của xã Thanh Trì và Thủ đô Hà Nội. Thành công của dự án phụ thuộc rất lớn vào sự đồng thuận, ủng hộ và phối hợp tích cực của người dân.

Đọc bản gốc tại đây