Chủ tịch Hà Nội lệnh triển khai dự án nhà ở cho thuê trước 15.6

Chiều 27.5, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Trung ương về khởi công dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội năm 2026

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay, thành phố có 90 dự án nhà ở xã hội với khoảng 80.800 căn hộ đang được triển khai ở nhiều giai đoạn. Trong năm 2026, thành phố dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội với khoảng 27.426 căn hộ, đồng thời thúc đẩy thí điểm khởi công một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6.2026 theo chỉ đạo của Trung ương và Thành ủy Hà Nội.

Trong số này, 13 dự án với khoảng 11.124 căn hộ đã được khởi công. Riêng tháng 6.2026, có 7 dự án với khoảng 6.353 căn hộ sẽ triển khai xây dựng.

29 dự án khác dự kiến khởi công trong năm 2027, còn 7 dự án tiếp tục hoàn thiện các thủ tục đầu tư.

Đối với phát triển nhà ở cho thuê, thực hiện chỉ đạo của Trung ương và định hướng của Thủ tướng Chính phủ tại buổi làm việc với Hà Nội ngày 25.5.2026, Sở Xây dựng đã tham mưu bổ sung các cơ chế, chính sách hỗ trợ đầu tư nhà ở cho thuê vào dự thảo Nghị quyết của HĐND TP theo quy định của Luật Thủ đô năm 2026.

Để bảo đảm khởi công thí điểm một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6.2026 theo chỉ đạo của Bí thư Thành ủy Hà Nội, Sở Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp triển khai đồng thời. Trong đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội được giao chủ trì rà soát, đề xuất quỹ đất phù hợp, ưu tiên các khu vực thuận tiện kết nối giao thông công cộng, gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao hoặc nơi tập trung lực lượng lao động chất lượng cao.

Sở Tài chính Hà Nội sẽ thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù; Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp rà soát quỹ đất công đủ điều kiện triển khai; Sở Xây dựng Hà Nội sẽ hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục về thiết kế, giấy phép xây dựng để bảo đảm đủ điều kiện khởi công trong tháng 6.2026.

Theo kế hoạch, các xã, phường sẽ phối hợp rà soát quỹ đất, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và phối hợp chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ.

Sớm hình thành một số dự án điểm về nhà ở cho thuê

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP Vũ Đại Thắng cho biết, ngày 25.5 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương đã có buổi làm việc với UBND TP Hà Nội để triển khai Thông báo số 64-TB/VPTW về phát triển nhà ở trên địa bàn Thủ đô. Đây là cuộc làm việc có ý nghĩa quan trọng, thể hiện rõ quan điểm, định hướng của Đảng, Nhà nước và Chính phủ trong việc tiếp cận vấn đề nhà ở - lĩnh vực đặc biệt quan trọng đối với đời sống nhân dân.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, đối tượng thụ hưởng của chính sách nhà ở cho thuê sẽ rất rộng, bao gồm công nhân, sinh viên, cán bộ lực lượng vũ trang, giáo viên, bác sĩ, phóng viên cùng nhiều nhóm lao động khác.

"Các doanh nghiệp với kinh nghiệm thực tiễn trong quản lý, vận hành và khai thác bất động sản cho thuê cần chủ động đăng ký, đề xuất các dự án. Thành phố cam kết rút gọn tối đa thủ tục, ưu tiên giải quyết nhanh các quy trình để sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê trong thời gian tới" - Chủ tịch UBND TP Vũ Đại Thắng khẳng định.

Chủ tịch UBND thành phố cho rằng, cùng với Luật Thủ đô năm 2026 và nhiều cơ chế đặc thù được Trung ương, Quốc hội và Chính phủ cho phép, Hà Nội hiện có đầy đủ cơ sở chính trị, pháp lý và điều kiện tổ chức thực hiện để triển khai mô hình nhà ở cho thuê. Đây không chỉ là vấn đề riêng của Hà Nội mà còn thể hiện vai trò tiên phong của Thủ đô trong việc cụ thể hóa các chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước.

Chủ tịch UBND thành phố đặc biệt nhấn mạnh việc nghiên cứu điều chỉnh tăng tỉ lệ nhà ở xã hội dành cho thuê. Trước đây, tỉ lệ này từng được quy định khoảng 20%, tuy nhiên hiện nay cần nghiên cứu nâng trở lại ở mức phù hợp hơn, có thể khoảng 20-30% tùy từng dự án. Thực tế tại các vị trí thuận lợi, gần khu đô thị, trung tâm việc làm hoặc giao thông công cộng, nhu cầu thuê nhà rất lớn.

Để sớm hiện thực hóa chủ trương, Chủ tịch UBND TP yêu cầu các đơn vị triển khai ngay một số dự án trọng điểm ngay trước ngày 15.6.

Trong đó, đối với dự án nhà ở sinh viên tại khu Pháp Vân - Tứ Hiệp, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố khẩn trương triển khai, tận dụng các thiết kế sẵn có để đẩy nhanh tiến độ và tiết kiệm chi phí.

Đối với các dự án xã hội hóa, Chủ tịch UBND TP đồng tình với việc rà soát một số khu đất sạch, đã có quy hoạch phù hợp để chuyển đổi sang phát triển khu đô thị có nhà ở cho thuê.

Đọc bản gốc tại đây