Rà soát dữ liệu đất đai: Xã nói về trường hợp chưa xác định được chủ sử dụng đất

Theo thống kê, tổng diện tích đất tự nhiên của xã Xuân Mai là 5.071ha, gồm 45.134 thửa đất, trong đó đất nông nghiệp 22.342 thửa, đất phi nông nghiệp 22.792 thửa. Qua rà soát, diện tích cần đo đạc mới là 73,41ha; diện tích cần chỉnh lý là 484,9ha.

UBND xã đã thực hiện đăng ký mã định danh tổ chức đối với UBND xã để cập nhật dữ liệu các thửa đất công cộng, đất công; đồng thời rà soát và đề nghị đăng ký đất đai đối với 2.263 thửa đất do Nhà nước quản lý, gồm 1.153 thửa đất thủy lợi, 1.047 thửa đất giao thông, 59 thửa đất làm nghĩa trang, nghĩa địa và 4 thửa đất chợ.

Đối với các thửa đất vắng chủ, không liên hệ được với chủ hoặc chưa có thông tin chủ sử dụng đất, xã đã đề nghị phối hợp xác minh đối với 1.589 thửa tại 18 thôn.

Theo số liệu trên phần mềm hệ thống ghi nhận đến hết ngày 12.8, tổng số thửa đất trên bản đồ xã Xuân Mai là 52.764 thửa. Trong đó, 29.974 thửa đã được xây dựng cơ sở dữ liệu, đạt tỷ lệ 57%; còn 22.790 thửa chưa xây dựng cơ sở dữ liệu.

Một trong những khó khăn được chỉ ra trong quá trình triển khai là nhiều thửa đất phi nông nghiệp vắng chủ, không xác định được chủ sử dụng hoặc không có thông tin liên hệ. Bên cạnh đó, một số dữ liệu thửa đất đã thu thập phải chuyển về rà soát do sai lệch thông tin, bản sao chụp bị mờ.

Đối với đất nông nghiệp, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau dồn điền đổi thửa chưa được số hóa. Có trường hợp một Giấy chứng nhận cấp cho nhiều thửa đất, trên Giấy chứng nhận chỉ thể hiện tên xứ đồng, không thể hiện số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ, khiến việc xác định ranh giới, vị trí thửa đất ngoài thực địa gặp khó khăn.

Một số khu vực, thôn chưa thực hiện dồn điền đổi thửa cũng khiến phương thức thu thập dữ liệu đất nông nghiệp có những yêu cầu khác so với đất phi nông nghiệp.

Ông Nguyễn Anh Đức, Chủ tịch UBND xã Xuân Mai cho biết, khối lượng công việc còn rất lớn với hơn 22.000 thửa chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Trước mắt, xã ưu tiên xử lý hơn 14.000 thửa đất vừa được cung cấp bản đồ; khẩn trương thực hiện chỉnh lý diện tích 484,9ha.

Ông Nguyễn Anh Đức yêu cầu Phòng Kinh tế có văn bản gửi các đơn vị đo đạc từng phối hợp với các xã, thị trấn trước đây để khai thác dữ liệu đo đạc; đồng thời rà soát, phối hợp với các đồng chí nguyên Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND và cán bộ địa chính các xã trước khi sắp xếp đơn vị hành chính để phục vụ công tác rà soát dữ liệu.

Cùng với đó, tiếp tục rà soát các khu vực đã thực hiện giải phóng mặt bằng để chỉnh lý, cập nhật dữ liệu; đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai đẩy nhanh tiến độ đo đạc đối với các khu vực cần bổ sung.

Đối với các trường hợp chưa xác định được chủ sử dụng đất, Công an xã tiếp tục tăng cường xác minh. Những trường hợp đã rà soát nhưng chưa xác định được chủ sẽ được chuyển tới Công an các xã, phường trong cả nước theo từng đợt để phối hợp tìm kiếm, xác minh thông tin...

Theo báo cáo của UBND xã Nam Phù, trên địa bàn hiện có 27.140 thửa đất trên bản đồ hai cấp.

Tính đến ngày 13.8, đã có 19.533 thửa đất được xây dựng cơ sở dữ liệu; trong đó 19.218 thửa đã khớp với cơ sở dữ liệu dân cư và 15.375 thửa được làm sạch, đáp ứng đầy đủ 5 tiêu chí kết nối, đạt khoảng 78,7% số thửa đã xây dựng cơ sở dữ liệu.

Bên cạnh đó, xã đã thu thập mới 2.453 thửa đất, từng bước bổ sung những dữ liệu còn thiếu vào hệ thống.

Hiện còn 7.607 thửa đất đang trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu mới, đòi hỏi các tổ công tác tiếp tục tập trung cao độ trong những ngày còn lại của chiến dịch.

Chủ trì cuộc họp giao ban với các sở, ngành, địa phương về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố ngày 13.8, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung thực hiện nghiêm kế hoạch đã thống nhất, phấn đấu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai của Hà Nội trong tháng 8.2026, bảo đảm dữ liệu "đúng, đủ, sạch, sống", kết nối đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia, phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước, cải cách hành chính, chuyển đổi số và phát triển chính quyền số của Thủ đô.

Đọc bản gốc tại đây