Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp việc cấp đổi sổ đỏ cho người gốc Việt ở nước ngoài

Công dân gửi câu hỏi đến Bộ Nông nghiệp và Môi trường với nội dung:

Tôi là người gốc Việt Nam đang định cư ở nước ngoài, có nhu cầu làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do thay đổi thông tin cá nhân từ chứng minh nhân dân cũ sang hộ chiếu nước ngoài.

Theo quy định tại mục II.2.5, Phần B Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, trường hợp thay đổi thông tin về người sử dụng đất thì đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài phải nộp văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin theo quy định của pháp luật.

Vậy, văn bản của cơ quan có thẩm quyền trong trường hợp này bao gồm những loại giấy tờ nào và do cơ quan nào cấp để được xem là hợp lệ?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường có ý kiến như sau:

Theo quy định tại điểm b mục 5 phần II.2.5 Phần B Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do thay đổi thông tin nhân thân, “văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc đổi tên hoặc thay đổi thông tin” được hiểu là các giấy tờ hợp pháp thể hiện thông tin nhân thân hiện tại.

Các giấy tờ này bao gồm: (i) Hộ chiếu nước ngoài còn giá trị do cơ quan có thẩm quyền của nước sở tại cấp; (ii) Giấy tờ hộ tịch nước ngoài như giấy chứng nhận đổi tên, cải chính hộ tịch, giấy khai sinh, giấy chứng nhận kết hôn/ly hôn; (iii) Giấy xác nhận thông tin cá nhân do cơ quan quản lý cư trú hoặc hộ tịch nước ngoài cấp; và (iv) Giấy tờ Việt Nam liên quan (nếu có) như xác nhận số CMND cũ hoặc số định danh cá nhân.

Giấy tờ do cơ quan nước ngoài cấp phải được hợp pháp hóa lãnh sự (trừ trường hợp được miễn) và dịch sang tiếng Việt, chứng thực theo quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin để công dân được biết và liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đọc bản gốc tại đây