Chi tiết quy trình giao đất, cấp sổ đỏ cho người dân Hà Nội, hồ sơ được xử lý dưới 20 ngày

Hà Nội chính thức áp dụng quy trình mới về luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất đai thuộc thẩm quyền quyết định của Chủ tịch UBND thành phố. Quy trình không chỉ phân định rõ trách nhiệm của từng cơ quan mà còn rút ngắn thời gian xử lý ở một số khâu, góp phần đẩy nhanh tiến độ giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 84 quy định trình tự luân chuyển hồ sơ để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết số 254.

Theo quy trình mới, trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất của cấp có thẩm quyền, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chuyển thông tin địa chính thửa đất theo mẫu số 19 tại phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ đến Thuế thành phố Hà Nội.

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố Hà Nội ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác, gửi đến người sử dụng đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; cơ quan thu ngân sách Nhà nước cùng cấp.

Người sử dụng đất thực hiện nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác, hoàn thành nghĩa vụ tài chính vào ngân sách Nhà nước.

Trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ thời điểm người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan thu ngân sách Nhà nước chuyển thông tin thu nộp ngân sách đến Thuế thành phố Hà Nội để xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Trong thời hạn 3 ngày làm việc, Thuế thành phố Hà Nội có văn bản xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, gửi văn bản đến người sử dụng đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai làm căn cứ bàn giao đất trên thực địa, ký Hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất.

Theo tính toán, nếu hồ sơ được chuẩn bị đầy đủ ngay từ đầu và người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn, toàn bộ quy trình xử lý của các cơ quan Nhà nước có thể hoàn tất trong thời gian dưới 20 ngày làm việc, chưa bao gồm khoảng thời gian người sử dụng đất thực hiện việc nộp tiền.

Đọc bản gốc tại đây.