Người lao động Quảng Ninh mong sớm có những căn hộ cho thuê giá phù hợp

Mơ về nơi an cư tối giản

Bước vào căn phòng hơn chục m2 của gia đình anh Trần Xuân Danh đang thuê ở phường Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh trong những ngày nắng nóng gay gắt này có cảm giác như bước vào một cái lò.

Hơi nóng hầm hập phả ra, mồ hôi vã ra như tắm. Chỉ đêm đến, anh mới dám sử dụng điều hòa vì sợ tốn tiền, nhưng cứ tắt điều hòa đi là không khí trở nên ngột ngạt ngay vì nhà thấp, bé, lại mái tôn.

Ở những căn hộ bên cạnh không có điều hòa, quạt chạy hết công suất nhưng cũng chẳng ăn thua. Nóng hừng hực đến tận sáng.

Với nhiều công nhân, người lao động ngoại tỉnh như anh Danh, câu chuyện nhà ở luôn là nỗi trăn trở kéo dài nhiều năm.

Phần lớn công nhân, người lao động vẫn đang thuê nhà trọ với điều kiện sống, an toàn phòng cháy chữa cháy và hạ tầng xã hội còn nhiều hạn chế.

Thuê một căn hộ hoặc ngôi nhà khang trang hơn đồng nghĩa với việc phải trả một khoản tiền lớn, trong khi thu nhập thấp và còn nhiều khoản phải chi tiêu.

"Hai vợ chồng đi làm cả tháng, chi tiêu tiết kiệm lắm mới đủ sống. Nếu tiền thuê nhà tăng thêm vài triệu đồng mỗi tháng thì không thể xoay xở nổi", anh Danh chia sẻ.

Không ít người từng nghĩ đến việc mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, đối với những lao động có thu nhập thấp, đây vẫn là mục tiêu rất khó đạt được.

Nhiều công nhân cho biết, thu nhập hiện nay chỉ đủ trang trải cuộc sống nếu chi tiêu tiết kiệm. Để dành được vài trăm triệu đồng làm vốn đối ứng mua nhà gần như là điều ngoài khả năng của họ, trong khi giá nhà, kể cả nhà ở xã hội, cũng ngày một tăng. Hiện, giá nhà ở xã hội tại Quảng Ninh dao động từ 19 triệu đồng/m2 trở lên.

Bởi vậy, thông tin Tổng Bí thư, Chủ tịch nước và Thủ tướng Chính phủ nhiều lần nhấn mạnh yêu cầu phát triển nhà ở cho người lao động, trong đó nghiên cứu mô hình căn hộ cho thuê dài hạn với giá phù hợp, đã nhận được sự quan tâm đặc biệt từ đông đảo công nhân, lao động.

“Thuê nhà chất lượng đã khó, nói gì tới mùa nhà ở xã hội. Vì vậy, chúng tôi cần trước mắt là một nơi ở ổn định, an toàn, sạch sẽ với mức chi phí phù hợp với thu nhập” – chị Lê Thị Thu – công nhân KCN Cái Lân, phường Bãi Cháy tâm sự.

Những căn hộ cho thuê dài hạn, có giá thuê thấp hơn giá thị trường, được quản lý bài bản sẽ giúp người lao động yên tâm gắn bó với doanh nghiệp và địa phương nơi làm việc.

Đối với các tỉnh công nghiệp, dịch vụ như Quảng Ninh, nhu cầu này càng trở nên cấp thiết.

Nhiều người lao động cho rằng, nếu có những căn hộ cho thuê dài hạn với giá hợp lý, chỉ bằng hoặc nhỉnh hơn tiền thuê trọ hiện nay nhưng điều kiện sống tốt hơn, họ sẵn sàng lựa chọn.

Nhà ở không chỉ là nơi che nắng che mưa mà còn là nền tảng để người lao động yên tâm làm việc, nuôi dạy con cái và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

Nhà ở cho thuê phải trở thành một phân khúc chiến lược

Tại buổi làm việc với lãnh đạo Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình hôm qua (1.6), Thủ tướng Lê Minh Hưng giao nhiệm vụ cho các tỉnh, thành trên phải triển khai nhanh chóng xây nhà ở cho thuê phục vụ công nhân, lao động.

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, Quảng Ninh chưa có nhà ở cho thuê thuộc tài sản công, trong khi đó nhà ở cho thuê do doanh nghiệp đầu tư là khoảng 3.300 phòng/căn, bao gồm: nhà ở xã hội cho thuê 803 căn; nhà lưu trú công nhân 2.497 phòng. Sắp tới sẽ có thêm một số dự án nhà lưu trú công nhân mới đi vào hoạt động.

Hiện nay, UBND tỉnh Quảng Ninh đang hoàn thiện đề án thành lập Quỹ nhà ở tỉnh, trong đó dự kiến giao quỹ tài chính hiện có để thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của quỹ nhà ở địa phương.

Theo ông Vũ Văn Diện – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh, tỉnh Quảng Ninh đang đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội, nghiên cứu các mô hình xây nhà ở cho thuê, nhất là sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp ngày 1.6 ở Hải Phòng.

Trên cơ sở rà soát các vị trí có nhu cầu cao về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, tỉnh Quảng Ninh dự kiến một số vị trí ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê trong thời gian tới. Trong số này có: Nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Đông Mai, phường Đông Mai; Nhà ở cho thuê tại quỹ đất 20% Khu dân cư đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí; Nhà ở cho thuê tại khu vực dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh để phục vụ người lao động, công nhân xây dựng dự án này.

Để phát triển loại hình nhà ở này, tỉnh Quảng Ninh kiến nghị cần có nguồn lực hỗ trợ từ nhà nước và cơ chế, chính sách tài chính do lĩnh vực đầu tư nhà ở cho thuê hiện nay khó thu hút tư nhân tham gia vì lợi nhuận thấp, thời gian thu hồi vốn kéo dài. Trong đó, Quảng Ninh đề nghị Bộ Xây dựng và các bộ, ngành Trung ương tham mưu cho Chính phủ cho phép Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) được mở rộng, bổ sung ngành nghề đầu tư, tạo lập nhà ở cho thuê đối với cán bộ công nhân viên, góp phần thu hút nguồn lao động ổn định, lâu dài cho ngành.

Ban hành các cơ chế ưu đãi để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở cho thuê, như các chính sách ưu đãi về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi, để giảm giá thành cho thuê nhà.

Tiếp tục rà soát rút ngắn thủ tục đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép xây dựng…đối với các dự án nhà ở cho thuê.

Đọc bản gốc tại đây