Bộ Xây dựng giải đáp việc tặng cho nhà ở xã hội khi chưa đủ thời hạn 5 năm

Trên Cổng thông tin Chính phủ, ông P.L thắc mắc:

"Vợ chồng ông P.L có căn hộ chung cư nhà ở xã hội, Giấy chứng nhận đứng tên ông P.L. Cả hai đang trong thời gian thực hiện thủ tục ly hôn.

Ông P.L hỏi, trong trường hợp này ông có thể tặng cho quyền sở hữu căn hộ nhà ở xã hội (là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân) cho vợ hay không, khi căn hộ vẫn đang trong thời hạn 5 năm chưa được phép mua bán theo cơ chế thương mại? Nếu được tặng cho vợ thì điều kiện, trình tự, thủ tục thực hiện như thế nào?".

Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở năm 2023:

"đ) Trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;".

Việc tặng cho quyền sở hữu căn hộ nhà ở xã hội (tài sản chung trong hôn nhân) thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự, pháp luật hôn nhân gia đình.

Đọc bản gốc tại đây