Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Nghiêm cấm tình trạng phân lô, bán nền tại các đô thị

Chiều 21.8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Tại phiên thảo luận, nhiều đại biểu tập trung góp ý vào các chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; thời hạn sử dụng chung cư; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; thiết kế mẫu nhà ở; giá bán, giá thuê nhà ở xã hội và chính sách nhà ở đối với các nhóm đối tượng đặc thù.

Phát biểu tiếp thu các ý kiến của đại biểu Quốc hội, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho rằng, Bộ Xây dựng tiếp thu tối đa các ý kiến đóng góp và sẽ hoàn thiện hồ sơ Luật Nhà ở (sửa đổi).

Về giá bán, giá cho thuê và đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết, Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định của Chính phủ đã quy định tương đối cụ thể về trình tự, thủ tục triển khai dự án. Qua đó góp phần tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư và địa phương, rút ngắn thời gian thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Quy trình được thực hiện chủ động từ khảo sát, thiết kế, lập dự án, dự toán đến lựa chọn đơn vị tư vấn, đồng thời vẫn bảo đảm vai trò quản lý, kiểm tra giám sát của cơ quan nhà nước.

Sau khi Sở Xây dựng - cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương kiểm tra, thẩm định, chủ đầu tư mới được thực hiện việc công bố thông tin bán nhà theo quy định.

Việc công khai thông tin dự án nhà ở xã hội, trong đó có thông tin liên quan đến bán nhà, hiện cũng được triển khai trên môi trường trực tuyến và bước đầu phát huy hiệu quả tại một số địa phương lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Đây được xem là giải pháp góp phần tăng tính minh bạch, giúp người dân thuận lợi hơn trong việc tiếp cận thông tin và lựa chọn nhà ở phù hợp.

Về đối tượng được mua nhà ở xã hội, Bộ trưởng cho biết, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định 11 nhóm đối tượng, trong đó có 6 nhóm thuộc diện chính sách.

Liên quan đến phát triển nhà ở cho thuê tại các đô thị, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tiếp tục duy trì quy định hiện hành đối với khu vực đô thị.

Theo đó, tại các đô thị loại I, II, III, cần chú trọng phát triển nhà ở, đồng thời nghiêm cấm tình trạng phân lô, bán nền.

Theo Bộ trưởng, định hướng này nhằm thúc đẩy phát triển các loại hình nhà ở phù hợp với quá trình đô thị hóa, đồng thời góp phần quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất và tổ chức không gian đô thị.

Kết thúc phần giải trình, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh khẳng định cơ quan soạn thảo sẽ tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu đầy đủ ý kiến của các đại biểu Quốc hội để hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).

Mục tiêu là tiếp tục tháo gỡ những điểm nghẽn phát sinh từ thực tiễn, hoàn thiện hành lang pháp lý thuận lợi hơn cho phát triển nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê; đồng thời bảo đảm người dân có thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp, an toàn.

Đọc bản gốc tại đây