Đề xuất thêm cơ chế khuyến khích doanh nghiệp đầu tư nhà ở lưu trú công nhân

Bộ Xây dựng vừa có Văn bản số 11728/BXD-QLN gửi Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Đà Nẵng để trả lời kiến nghị của cử tri TP. Đà Nẵng gửi tới sau kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI.

Theo nội dung kiến nghị, cử tri phản ánh hiện nay các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân, ảnh hưởng đến việc bảo đảm chỗ ở ổn định cho người lao động và khả năng thu hút, giữ chân lao động lâu dài của doanh nghiệp.

Cử tri kiến nghị trình Chính phủ ban hành cơ chế, chính sách phù hợp nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp FDI tham gia đầu tư xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân; đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án thuận lợi, góp phần ổn định đời sống người lao động và phát triển sản xuất, kinh doanh bền vững.

Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng xin trả lời như sau:

Trong thời gian qua, với đường lối chính sách đúng đắn của Đảng, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, cả hệ thống chính trị đã vào cuộc, tập trung, khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thể chế, các rào cản pháp lý, nguồn vốn, đất đai...; đã có nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp được ban hành và đi vào cuộc sống, tạo hành lang pháp lý tương đối đầy đủ, hỗ trợ và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phát triển nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp bảo đảm chỗ ở ổn định cho người lao động và khả năng thu hút, giữ chân lao động lâu dài của doanh nghiệp.

Theo đó, Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành đã có những quy định mới về phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Tại khoản 2 Điều 92 Luật Nhà ở năm 2023 quy định hình thức phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau: “Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng hoặc thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân của mình thuê lại”.

Bên cạnh đó, nhằm tiếp tục hỗ trợ cho các doanh nghiệp chủ động hơn trong việc tạo chỗ ở giúp cho công nhân, người lao động của mình yên tâm làm việc, ngày 29.5.2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trong đó tại khoản 1 Điều 10 quy định:

“1. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp), cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập được thuê nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài. Doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài”.

Có thể nói, về cơ bản, các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp đã được ban hành đầy đủ, thông thoáng, tạo điều kiện cho các chủ thể liên quan triển khai thực hiện, đặc biệt đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện cho doanh nghiệp triển khai dự án thuận lợi.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, xây dựng chính sách về nhà ở cho thuê trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, trong đó có đề xuất các chính sách ưu đãi dành cho các doanh nghiệp tham gia triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (trong đó có các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài), đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp triển khai thuận lợi, góp phần ổn định đời sống người lao động và phát triển sản xuất, kinh doanh bền vững.

Trên đây là trả lời của Bộ Xây dựng đối với kiến nghị của cử tri thành phố Đà Nẵng, trân trọng gửi tới Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Đà Nẵng để thông tin tới cử tri.

Đọc bản gốc tại đây