Thời hạn hoạt động dự án đầu tư xây dựng khu đô thị lấn biển tối đa 70 năm

Sáng 24.8, với đại đa số đại biểu tán thành, Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị. Luật này gồm 5 chương, 66 điều, có hiệu lực kể từ ngày 1.10.2026.

Trước khi được Quốc hội thông qua, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã báo cáo tiếp thu, giải trình một số vấn đề liên quan đến các quy định trong luật.

Bộ trưởng Hoàng Thanh Tùng cho biết, Chính phủ đã nghiêm túc tiếp thu, chỉnh lý, bảo đảm thể chế hóa đầy đủ chủ trương, định hướng của Đảng, xác lập các cơ chế, chính sách đột phá, vượt trội đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị đặc biệt, trong đó có TP. Hồ Chí Minh, các thành phố khác, khu kinh tế đặc biệt và dự án khu đô thị lấn biển.

Việc này cũng góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số và phát triển nhanh, bền vững đất nước trong kỷ nguyên mới.

Về một số nội dung lớn được tiếp thu, chỉnh lý, theo Bộ trưởng Bộ Tư pháp, luật bổ sung thẩm quyền của Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố trong việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch tổng thể thành phố, bảo đảm yêu cầu thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, sự kết nối giữa quy hoạch của thành phố với quy hoạch ở khu kinh tế đặc biệt trong trường hợp khu kinh tế đặc biệt nằm trên địa bàn thành phố.

Liên quan đến Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, luật đã điều chỉnh thẩm quyền quy định “điều kiện, trình tự, thủ tục cấp phép thành lập ngân hàng có hoạt động ngân hàng đầu tư tại Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, phát hành sản phẩm tài chính quốc tế thông qua Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam” từ Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại thành phố sang HĐND thành phố và bổ sung điều kiện phải có ý kiến của Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Luật cũng bổ sung quy định thành viên Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam được cung cấp dịch vụ tài chính, dịch vụ hỗ trợ khác tại trung tâm theo giấy phép thành lập và hoạt động cho tổ chức trong nước để giao dịch, thu hút vốn quốc tế trên cơ sở tuân thủ đúng và đầy đủ quy định về quản lý ngoại hối, phòng chống rửa tiền, chống tài trợ khủng bố, chống tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt và quản lý nợ công.

Luật cũng bổ sung Điều 19 về cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển khu đô thị lấn biển.

Trong đó quy định về nguyên tắc đầu tư, xây dựng, phát triển khu đô thị lấn biển; điều kiện đối với nhà đầu tư chiến lược; thẩm quyền quyết định một số chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất; cơ chế khai thác khoáng sản phục vụ dự án.

Đặc biệt, trong luật cũng nêu rõ nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị lấn biển là nhà đầu tư được lựa chọn để thực hiện dự án theo quy định tại khoản 5 hoặc khoản 6 Điều 36 của Luật này và được hưởng ưu đãi, hỗ trợ. Trong đó có thời hạn hoạt động của dự án đầu tư xây dựng khu đô thị lấn biển không quá 70 năm.

Đọc bản gốc tại đây