Đồng Tháp ưu tiên thu hút đầu tư nhà ở xã hội

Lộ trình cụ thể, quyết tâm rõ ràng

Theo Kế hoạch số 541/KH-UBND vừa được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Diệu ký ban hành, Đồng Tháp phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành hơn 12.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH). Lộ trình được thiết kế theo từng năm nhằm đảm bảo tính khả thi và kiểm soát tiến độ. Cụ thể, năm 2026: 2.000 căn; năm 2027 và 2028: mỗi năm 2.500 căn; năm 2029 và 2030: mỗi năm 2.600 căn.

Việc phân bổ chỉ tiêu theo từng giai đoạn không chỉ giúp chủ động nguồn lực mà còn tạo điều kiện để các địa phương, chủ đầu tư và cơ quan quản lý phối hợp hiệu quả hơn trong triển khai. Song song đó, tỉnh cũng định hướng phát triển các dự án nhà ở thương mại giá rẻ tại những khu vực có hạ tầng kết nối thuận tiện, hướng đến nhóm đối tượng thu nhập trung bình - lực lượng đang có nhu cầu lớn nhưng khó tiếp cận nhà ở phù hợp.

Trong bối cảnh nhu cầu an cư của người lao động thu nhập thấp ngày càng cấp thiết, việc quyết tâm xây dựng hơn 12.000 căn hộ cùng hàng loạt giải pháp mang tính đột phá, chương trình phát triển NƠXH giai đoạn 2026 - 2030 được kỳ vọng hướng tới nhiều mục tiêu quan trọng.

Nhiều cam kết đòn bẩy thu hút đầu tư

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý của kế hoạch lần này là việc áp dụng cơ chế “luồng xanh” và “luồng ưu tiên” dành riêng cho các dự án NƠXH. Theo đó, Đồng Tháp sẽ đẩy mạnh cải cách hành chính theo hướng đồng bộ, cho phép thực hiện song song các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch và xây dựng. Mục tiêu đặt ra rất cụ thể: Cắt giảm tối thiểu 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính và giảm 50% chi phí cho doanh nghiệp. Cơ chế này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ “nút thắt” lớn nhất lâu nay của các dự án NƠXH, đồng thời tạo môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch hơn.

Tỉnh Đồng Tháp xác định 4 nhóm giải pháp mang tính đồng bộ và xuyên suốt. Thứ nhất, về quản lý và quy hoạch: Chỉ tiêu phát triển NƠXH sẽ được tích hợp vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm. Tỉnh cũng rà soát, bố trí quỹ đất phù hợp, ưu tiên các vị trí có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Thứ hai, về chính sách: Địa phương nghiên cứu cơ chế khuyến khích nhà đầu tư có sẵn quỹ đất sạch tham gia phát triển NƠXH; đồng thời thí điểm các chính sách đặc thù theo Nghị quyết 201/2025/QH15. Thứ ba, về nguồn lực: Ngân sách địa phương sẽ được cân đối để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng ngoài hàng rào dự án. Bên cạnh đó, tỉnh khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác nhằm đa dạng hóa nguồn vốn. Thứ tư, về trách nhiệm chủ đầu tư: Đối với các đô thị loại II và III, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại bắt buộc phải trực tiếp xây dựng NƠXH trên phần quỹ đất được điều tiết theo quy định, thay vì nộp tiền thay thế như trước đây. Đồng thời, UBND tỉnh giao các sở, ban ngành hữu trách, phối hợp chặt chẽ triển khai thực hiện và xử lý nhanh các thủ tục phát sinh.

Lãnh đạo tỉnh cũng nhấn mạnh yếu tố trách nhiệm cá nhân: người đứng đầu cơ quan, đơn vị sẽ phải chịu trách nhiệm nếu để xảy ra tình trạng chậm trễ, gây ảnh hưởng đến tiến độ chung của các dự án.

Với quy mô hơn 12.000 căn NƠXH cùng hàng loạt giải pháp mang tính đột phá, chương trình phát triển nhà ở thương mại giá rẻ giai đoạn 2026 - 2030 của tỉnh Đồng Tháp được kỳ vọng sẽ tạo ra chuyển biến rõ nét trong việc cải thiện điều kiện sống cho người lao động, góp phần định hình thị trường bất động sản theo hướng bền vững, cân bằng hơn trên Đất Sen hồng.

Xem bản gốc tại đây