Nhận nhà ở xã hội tại Quảng Ninh, nhiều lao động quyết tâm trả nợ sớm

Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Đồi Ngân Hàng, phường Hạ Long là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh, được khởi công ngày 30.10.2022 với 3 tòa nhà, tổng cộng 986 căn hộ, trong đó có 790 căn nhà ở xã hội.

Sau khi khánh thành ngày 19.8.2025, đến ngày 20.12.2025 đã có hơn 740 hộ dân được bàn giao nhà.

Đầu tháng 12.2025, gia đình chị Nguyễn Thị Hiền - công nhân Công ty Than Hà Tu - là một trong những hộ cuối cùng được nhận căn hộ tại dự án.

Căn hộ rộng 70m², gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, với giá hơn 1,1 tỉ đồng (đơn giá 16,2 triệu đồng/m²).

Trước khi quyết định mua nhà ở xã hội, gia đình chị từng tìm hiểu các dự án chung cư thương mại tại phường Hạ Long, Hồng Gai nhưng giá cao gấp đôi.

Một số khu vực khác như phường Bãi Cháy thì xa nơi làm việc, mua đất với mức tài chính hơn 1 tỉ đồng thì phần lớn ở trong ngõ nhỏ, đồi cao, có nơi chưa có sổ đỏ.

“Được mua nhà ở xã hội là một may mắn, may mắn hơn nữa là được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) tỉnh Quảng Ninh với lãi suất 5,4%/năm.

Gia đình tôi vay khoảng 70% giá trị căn hộ, tiền lãi mỗi năm khoảng 38 triệu đồng. Với tổng thu nhập của hai vợ chồng khoảng 25 triệu đồng/tháng, trừ chi phí sinh hoạt cho hai vợ chồng, hai đứa con và dịch vụ chung cư khoảng 2,3 triệu đồng/tháng, theo tính toán của tôi trong 10 năm, gia đình sẽ trả xong cả gốc và lãi” - chị Hiền chia sẻ.

Theo chị Đoàn Thị Thùy Dương - một hộ dân mua nhà ở xã hội tại Khu dân cư Đồi Ngân Hàng, mức lãi suất hiện nay vẫn là áp lực lớn đối với các gia đình trẻ.

“Trước ngày 1.8.2024, lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội cố định ở mức 4,8%/năm; sau đó tăng lên 6,6%/năm và từ ngày 10.10.2025 giảm xuống còn 5,4%/năm. Nếu được áp dụng trở lại mức 4,8%, người lao động sẽ giảm bớt gánh nặng tài chính, có điều kiện trả nợ sớm hơn. Gia đình tôi cũng đặt mục tiêu trả nợ trước hạn để sớm ổn định cuộc sống” - chị Dương chia sẻ.

Theo Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Quảng Ninh, thực hiện Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đến nay đơn vị đã giải ngân cho 2.550 khách hàng vay vốn xây dựng, sửa chữa, mua và thuê mua nhà ở xã hội, với tổng dư nợ khoảng 1.070 tỉ đồng.

Riêng dự án Đồi Ngân Hàng, đã có 384 khách hàng vay vốn, tổng dư nợ khoảng 143 tỉ đồng.

Đến ngày 30.11.2025, toàn tỉnh Quảng Ninh đã và đang triển khai 16 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với quy mô khoảng 65ha và hơn 18.800 căn hộ. Trong đó, đã hoàn thành 2.464 căn thuộc 4 dự án nhà ở xã hội, gồm: Dự án nhà ở xã hội Đồi Ngân Hàng (986 căn); Khu nhà ở công nhân – chuyên gia Khu công nghiệp Đông Mai (400 căn, còn 335 căn trong chỉ tiêu chưa triển khai); Khu nhà ở xã hội Sunhome tại Cảng hàng không Vân Đồn (hoàn thành 100 căn, còn 300 căn chưa xây dựng); và khu nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án khu đô thị phường Hà Khánh - nay là phường Cao Xanh - giai đoạn 1 với 978 căn.

Như vậy, riêng trong năm 2025, Quảng Ninh đã hoàn thành 2.464 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 2.201 căn do Thủ tướng Chính phủ giao, góp phần hiện thực hóa chính sách an sinh và ổn định chỗ ở cho người lao động.

Xem bản gốc tại đây