Khi nào hoàn thành việc chi trả tiền đền bù cho các hộ dân khu đất vàng ven Hồ Gươm

Những ngày gần đây, dư luận đặc biệt quan tâm tới thông tin một hộ dân tại khu vực hồ Hoàn Kiếm dự kiến được bồi thường khoảng 400 tỉ đồng để di dời, phục vụ dự án đầu tư xây dựng công viên, quảng trường phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Đây được xem là một trong những trường hợp bồi thường giải phóng mặt bằng có giá trị lớn nhất trên địa bàn Thủ đô.

Gia đình trên sở hữu mảnh đất mặt phố Đinh Tiên Hoàng hơn 400m2, hướng ra hồ Hoàn Kiếm với 2 sổ đỏ. Hộ dân đã đồng ý phương án nhận 400 tỉ đồng từ phường, và khoảng 10 ngày nữa sẽ chính thức nhận tiền.

UBND phường Hoàn Kiếm cho biết, dự án thu hồi đất tại khu vực này liên quan đến 47 chủ sử dụng gồm 12 tổ chức và 35 hộ dân. Đến nay, cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 25 hộ.

Trong số đó, 20 trường hợp đã nhận tiền, gồm 13 hộ nhận trong đợt một ngày 8.12 và 7 hộ nhận sáng 10.12. Các trường hợp còn lại đang tiếp tục được giải quyết theo quy định.

Trong đợt chi trả ngày 8.12, một hộ dân sinh sống tại ngõ 61 Đinh Tiên Hoàng chia sẻ gia đình có khoảng 50 m2 nhà đất thuộc diện thu hồi và trong đợt này được nhận hơn 17 tỉ đồng tiền bồi thường và hỗ trợ tái định cư.

Bà Lê Thanh Hương - Phó Giám đốc Ban quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng UBND phường Hoàn Kiếm cho biết, công tác giải phóng mặt bằng, cũng như là phương án đầu tư xây dựng đang được triển khai song song với nhau, công tác giải phóng mặt bằng dự kiến được làm đến tháng 1.2026.

"Nếu người dân chấp thuận, chúng tôi có thể ban hành Quyết định hỗ trợ bồi thường nhà tái định cư và Quyết định thu đất và tiếp nhận mặt bằng.

Còn nếu người dân không đồng thuận, chúng tôi dự kiến đến tháng 4.2026 mới có thể tiếp nhận mặt bằng và bàn giao các khu vực tái định cư. Sau đó, công tác xây dựng, cải tạo không gian quảng trường sẽ được tiến hành triển khai", bà Hương nói.

Theo UBND phường Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội đã áp dụng chính sách bồi thường và hỗ trợ đặc thù nhằm bảo đảm tiến độ dự án mở rộng không gian hồ Hoàn Kiếm, đồng thời bảo vệ đầy đủ quyền lợi chính đáng của người dân khi đến nơi ở mới.

Theo đó, các hộ đủ điều kiện sẽ được bố trí đất tái định cư tại xã Đông Anh hoặc phường Việt Hưng; ngoài ra còn có phương án bố trí căn hộ tại khu nhà tái định cư Thượng Thanh.

Khu đất tái định cư Khu đô thị mới Việt Hưng gồm 149 lô liền kề với diện tích từ 50 đến 90 m2/lô, được phép xây tối đa 5 tầng với mật độ xây dựng từ 85 đến 91,6%. Giá đất khu vực này dao động từ 46,7 - 65,6 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Khu tái định cư Thượng Thanh gồm bốn tòa nhà NO15A - ĐN2, NO15A - ĐN3, NO15B - ĐN1 và NO15B - ĐN2, gồm 7 tầng nổi và một tầng hầm, tổng cộng 67 căn hộ có diện tích từ 50 - gần 90 m2, giá bán dự kiến từ 28,8 - hơn 33 triệu đồng/m2.

Khu đất tái định cư Đông Hội, xã Đông Anh (Hà Nội) nằm trên ô đất ký hiệu 5.B1-CT, với tổng diện tích khoảng 20.760 m2. Khu đất nằm giữa các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt từ 17,5 m đến 40 m, tiếp giáp các khu đất chức năng như nhà ở, cây xanh, bãi đỗ xe, trường dạy nghề và các công trình công cộng.

Khu đất này gồm 143 lô đất (có diện tích từ 80 đến 180 m2), chủ yếu là đất ở thấp tầng (nhà liền kề) cao tối đa 5 tầng, chiếm diện tích hơn 12.346 m2, với mật độ xây dựng từ 74% đến 100%. Giá đất dự kiến dao động từ 10,18 triệu đồng/m2 đến 13,39 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Theo UBND phường Hoàn Kiếm, quảng trường, công viên phía đông hồ Hoàn Kiếm có tổng diện tích khoảng 2,14 ha, đang được nghiên cứu quy hoạch phát triển theo mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).

Khu đất có ranh giới phía tây giáp hồ Hoàn Kiếm và đường Đinh Tiên Hoàng; phía bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía đông giáp phố Lý Thái Tổ; phía nam giáp phố Trần Nguyên Hãn.

Khu vực quy hoạch dự án trên có 59 chủ sử dụng nhà đất, gồm 17 tổ chức và 42 hộ dân.

Dự án được chia làm hai phân kỳ. Phân kỳ 1 tập trung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên diện tích khoảng 21.151 m2 để triển khai xây dựng khu đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).

Phân kỳ 2 sẽ triển khai không gian ngầm gồm khoảng 3 tầng hầm, kết nối trực tiếp với ga C9 tuyến metro số 2 (Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo), đồng thời đảm bảo giải pháp kỹ thuật bảo tồn các công trình kiến trúc có giá trị trong khu vực.

Đọc bản gốc tại đây